Атака на беспроводные сети. Чуть меньше теории и чуть больше практики / Хабрахабр. В общих чертах теорию и процесс атаки хорошо описал юзер n. Атаки на беспроводные сети», поэтому я не буду заострять внимание на многих теоретических моментах. Пара слов от себя. Хочу сказать, что я категорически против злоупотребления подобными действиями. Хоть в крупных городах сейчас в основном правит сэр «безлимитный интернет» (поэтому моя совесть тихо- мирно спит), но все- таки не стоит пакостить и злоупотреблять, тем более, что это может выйти боком, о чем я напишу ниже. Просто после покупки нетбука эта тема стала для меня актуальна и интересна, что и подтолкнуло меня с ней разобраться. Ну а теперь мне захотелось поделиться с хабра- публикой. Это моя первая статья, так что сильно не бейте : ))Итак, поехали! Как посмотреть сохраненный пароль беспроводной сети. Если Ваш ноутбук без проблем подключается к беспроводной сети, причем делает это автоматически, то вполне возможно, что вы давно забыли свой пароль. Администрируем и настраиваем Windows, Linux. Очищаем запомненные пароли на сетевые ресурсы. Управлением беспроводными сетями в Windows7 и Vista с помощью GPO. Переводим Ubuntu в постоянный root-режим 10. Пользователи операционной системы Ubuntu выяснили, что пароли к беспроводным сетям в этой операционной системе хранятся в незашифрованном виде, поскольку они находятся вне директории Home, которая может быть зашифрована в ходе инсталляции ОС. Запасаемся основным софтом. Существует множество программ для подобного рода действий, но мы будем использовать пакет Aircrack- ng, в котором уже есть все для нас необходимое. Программа эта разрабатывается под линукс, хотя есть версия и под винду, но как я понял, она не особо поддерживается и не особо работает)))Cкачиваем и собираем последнюю доступную на данный момент версию rc. UPD. Например в репозиториях Ubuntu 8. Это и есть ключик доступа к беспроводной сети – то, что вы искали. Способ хорош, но есть два НО: «Wireless password» указан не на каждом роутере. Посмотреть пароль WiFi, к которому вы подключены в Ubuntu, так же просто, как в Windows. Не подключайтесь к открытым общественным сетям Wi-Fi через устройства на котором у вас хранится ценная информация. Откроется новое окно в котором Linux Ubuntu предложит ввести пароль для подключения к нашей сети WiFi. Пользователи операционной системы Ubuntu выяснили, что пароли к беспроводным сетям в этой операционной системе хранятся в незашифрованном. Разве что wpa-psk хеш защищает сам пароль в случае утери хеша, но использовать пароль от точки где-то ещё — моветон. Полная поддержка WPA2, WPA и более старых протоколов безопасности беспроводной LAN сети. Он по умолчанию хранит пароли соединений не в открытом виде, а менеджере. Хотя разработчики рекомендуют использовать последнюю версию, т. Собираем информацию. Для начала нужно перевести нашу wi- fi карточку в режим «monitor mode». В моём случае (c драйвером Madwifi- ng) это делается так: sudo wlanconfig ath. Теперь нам понадобится программа для мониторинга всех беспроводых сетей в радиусе действия нашего вай- фай адаптера. Лично мне нравится использовать Airodump- ng из скачанного нами ранее програмного пакета Aircrack- ng. Запускаем airodump указывая обязательный параметр — имя интерфеса (в данном случае ath. Что мы видим? В верхней половине показаны обнаруженные точки доступа, в нижней обнаруженные клиенты (в данном случае обнаружены 3 клиента, ни один из которых никуда не подключен): Это только с виду кажется что табличка выглядит непонятно, на самом деле все просто, вот основные значения которые нам интересны: BSSID — MAC адрес точки доступа. PWR — уровень сигнала# Data — число пойманных пакетов с данными CH — номера канала на котором находится точка доступа. MB — скорость передачи данных. ENC — алгоритм шифрования. CIPHER — тип шифрования. AUTH — тип авторизации ESSID — название точки доступа. STATION — MAC адрес клиента. Probes — названия сетей с которыми пытался соединиться клиент. Выбираем жертву : D. Итак, что мы имеем? Чтобы действовать дальше, нам нужно выбрать нашу жертву.. Надо отметить, что очень важным критерием является уровень сигнала. Если сигнал ниже 5- 1. Следующим шагом смотрим на алгоритм шифрования (ENC): OPN — сеть без шифрования! Взлому подвергается сеть с именем (essid) — teddy, MAC адресом (bssid) — 0. C: 7. E: 4. 0: 8. Все эти данные находятся используя airodump (см. Обычно хватает 2. Когда нужное количество пакетов собрано, что показывает airodump в графе . Этот пароль можно смело вводить, только двоеточия убрать. При благоприятных условиях абсолютно ничего сложного : )Если пароль не нашелся, о чем aircrack нам сообщит, скорее всего нужно наловить еще пакетов, например 4. Неприступный WPA/WPA2. В этом случае все выглядит намного проще, но к конечному результату прийти намного сложнее. Для начала, как обычно, запускаем airodump нацеленный на выбранную сеть. Если клиента нету, то сидим и ждем.. Если клиент уже подключен, запускаем aireplay и обрываем его аутентификацию, тем самым заставляя его соединиться заново: aireplay- ng - 0 1 - a 0. C: 7. E: 4. 0: 8. F: B5: FD: FB: C2 ath. C: 7. E: 4. 0: 8. MAC точки доступа- c 0. F: B5: FD: FB: C2 — MAC клиента. И на выходе получаем: 1. Sending De. Auth to station - - STMAC: . Пару слов про защиту. Несколько советов для тех кто категорически не хочет пускать посторонних к своей кормушке: не использовать WEP, и полностью переходить на WPA2 и более совершенные протоколы и надстройки над нимине использовать минимально допустимый пароль, чем длиннее тем лучшеиспользовать уникальный пароль, заглавные и строчные буквы. Заключение. Вот вроде бы и все. Мой личный рекорд — около 5- 7 минут : )Но это нисколько не значит, что надо очертя голову, бежать и переходить на WPA2. Если от этого вас не останавливает даже морально- этическая сторона вопроса, то имейте ввиду, что при некотором стечении обстоятельств, вы можете лишиться множества своих паролей (icq, контакт и т. Надеюсь было интересно : ).
0 Comments
Создание, оптимизация и продвижение веб- сайтов. Цена: 3. 74 руб. Купить. Издательство: БХВ- Петербург. Год издания: 2. 00. Описан простой и быстрый процесс разработки полнофункциональных сайтов с использованием бесплатной системы управления контентом Joomla! В книге рассматривается: установка и настройка системы и сопутствующих приложений, планирование содержимого сайта, добавление статей, разработка меню, администрирование Joomla!, резервное копирование сайта, проблемы безопасности, создание собственных шаблонов, обзор расширений системы и примеры их разработки, поддержка функций Web- сообщества, сбор и анализ статистики сайта, создание фотогалереи, поддержка электронной коммерции, поисковая оптимизация и др. Для интернет- разработчиков. Джон Крамер/«Пила» — Джон Крамер англ. John Cramer Информация Прозвище Пила/Конструктор Смерти Пол мужской Возраст 52 Дата смерти 2006(?). Джон Крамер — центральный персонаж серии фильмов «Пила». Но Джон Крамер (или «Пила», как его назвали журналисты) никогда никого не убивал. Кто же такой Джон Крамер? Джон Крамер - О наркомании - Продолжительность: 2:18 mm1gera 27 724 просмотра. Джон Крамер - главный антагонист франшизы 'Пила'. Является серийным убийцей, но сам так не считает. Он отличается от большинства серийных убийц тем, что не считает свои действия убийством, хотя в некоторых ловушках одни жертвы должны умереть, чтобы выжили другие.
Электрогрили контактные Steba - ХЛЕБОПЕЧКА. РУГриль контактный Steba PG 4. PG 4. 3. Электрогрили контактные Steba. Электрогрили контактные Steba. Электрогрили контактные Steba. Сменные пластины гриля из литья под давлением, с антипригарным покрытием. Рабочая поверхность гриля: 2 пластины 3. Самонастраивающийся . Пластины гриля соприкасаются непосредственно с продуктами.— Запекание тостов. Верхняя пластина гриля установлена над продуктами.— Гриль- барбекю / гриль- вечеринка. Гриль открыт образуя большую жарочная поверхность гриля.— Выпечка вафель. Пластины гриля установлены для выпечки вафель. Пластины гриля соприкасаются непосредственно с продуктами.- Запекание тостов. Верхняя пластина гриля установлена над продуктами.- Гриль- барбекю / гриль- вечеринка. Гриль открыт образуя большую жарочную поверхность гриля. Использование пластин гриля: Вариант 1. Установлены верхняя и нижняя рельефные пластины гриля - для стейков, колбасок, рыбы, тостов. Вариант 2. Установлена нижняя гладкая пластина гриля - для небольших продуктов, креветок, яиц, овощей, теппаньяки. Установка температуры гриля: 8. Разнообразное применение гриля: - Контактный гриль. Пластины гриля соприкасаются непосредственно с продуктами.- Запекание тостов. Верхняя пластина гриля установлена над продуктами.- Гриль- барбекю / гриль- вечеринка.
Итак, давайте рассмотрим Steba FG 95 подробнее и постараемся выяснить, правдивы ли все хвалебные отзывы о данном девайсе? Итак, перейдем к самому интересному. Устанавливаем гриль согласно инструкции - на ровную поверхность. Благодарим за приобретение высококачественного изделия компании STEBA. Гриль открыт образуя большую жарочную поверхность гриля. Установка температуры гриля: 1. Контактный гриль FG 95. Общая информация Данный прибор предназначен только для бытового использования, не для использования в коммерческих целях. Пожалуйста, внимательно прочтите данное руководство по эксплуатации и надежно сохраните его. Игру Dungeons 3 покажут на GDC 2. Игровые новости — Игромания. Немецкая компания Kalypso Media, известная по серии Tropico и Disciples 3: Resurrection, совместно со студией Realmforge Studios объявила о разработке симулятора подземелий Dungeons 3. По сюжету владыке Подземелья удалось объединить под своим началом силы тьмы и основать империю зла. Чтобы расширить границы своих владений, владыка переманил на свою сторону жрицу темных эльфов Талию. Под командованием Талии силам тьмы предстоит выйти из подземелий на свет, чтобы сокрушить оставшихся врагов. По словам авторов, Dungeons 3 должна стать самым масштабным и детальным симулятором подземелий с произвольной генерацией уровней. В однопользовательской кампании будет двадцать миссий и более двух десятков часов геймплея, а кооперативный режим позволит двум игрокам объединить силы. Dungeons 3 впервые покажут на выставке GDC 2. Сан- Франциско. Посетители выставки смогут увидеть первую играбельную версию Dungeons 3, а также пообщаться с Бенджамином Раушером, одним из главных идейных вдохновителей серии Dungeons. Выход игры запланирован на РС, Xbox One и PS4. Игра, состоящая из двух десятков довольно таки сложных миссий. В Dungeons 1 вы выступаете в роли этакого хранителя подземелий. В ваших владениях есть такие существа, которые одним видом могут уничтожить простого смертного. Вообще у вас, в игре «Dungeons. Многопользовательские игры IDnet. Играть Бесплатно в Игры про Dungeons. Описание игры «Dungeons». Dungeons расскажет о злоключениях самого главного Лорда Подземелий, который занимался тем, что заманивал героев в свой лабиринт. Dungeons 2 - отправляйтесь на разгадки древних тайн в новом экшене от первого лица, Dungeons 2! По ходу игры вам предстоит постоянно развивать своего персонажа с помощью. Если ты нашел новую версию игры Dungeons 2 v1.5.2.4 + 4 DLC, либо русификатор к ней, патч, левелпак или мод - сообщи об этом редактору новости, он добавит сюда доп. ПРОГРАММЫ на free. SOFT - Скачать бесплатно. Добро пожаловать на сайт условно- бесплатных и бесплатных программ. SOFT ! free. SOFT – это старейший в Рунете каталог и файловый архив программ. Программы для Windows. Android, i. OS, Mac OS, Linux, Windows Phone. Ежедневные обновления и новости. SOFT является идеальным местом в интернете для того. Неважно, используете ли вы Mac или PC, free. SOFT предложит вам. Вы обязательно найдёте у нас именно то программное обеспечение. SOFT предлагает растущую коллекцию лучших программ. Наш контроль. качества программ, не даст вам скачать программу входящую в категорию. Предлагаем вам на free. SOFT без вирусов, регистрации и смс скачать бесплатные. K- Lite Codec Pack, Whats. App, браузер Opera, Яндекс. Браузер. Одноклассники, Win. RAR, Microsoft Office , Sony Vegas Pro, Adobe Flash Player, 2. ГИС. Love. Planet, TV Player Classic, Skype, avast! Green Disc Imperator Р’Р.Доброго времени суток остался доволен мирандой первой версии как на скринах, 1 вопрос как установить плагин погоды(и собственно где он должен отображаться, в списке icq,vk,fb,radio?). 26.01.11 Версия 7.5.3 * Исправления в утилите для скачивания дополнений * Обновлены некоторые плагины, а том числе ICQ в котором были исправлены баги с авторизацией и отправкой текст в html кодах. Miranda Pilot Pack — сборка на базе мультипротокольного клиента Miranda NG. Поддерживает почти все наиболее популярные протоколы (ICQ, Jabber и т.д.), а также популярные социальные сети (ВКонтакте, Facebook, Одноклассники), плюс большое количество модулей. Miranda IM – аська с большим набором дополнений. Впрочем, пользователи могут сами во всем убедиться, скачав очередную версию v.7.5.3 популярного клиента. Miranda IM Pilot Pack – это сборка на базе мультипротокольного клиента Miranda IM. Сборка поддерживает почти все наиболее популярные протоколы (ICQ, Jabber и т.д.), а так же популярные социальные сети (Вконтакте, FaceBook, Одноклассники) через модуль Jabber. Mira nda IM - компактный клон программы ICQ. Включает в себя многопользовательскую поддержку и прочие полезности, включая отправку SMS-сообщений. Расширяется плагинами. Miranda IM zeleboba's pack 8.1 rus - Р. 5.4.2 22.04.2015 Miranda Pilot Pack Р. Файл: Miranda IM Pilot Pack 7.5.7 автор опубликовал в разделе 'Софт' здесь вы можете скачать без смс и без регистрации много полезного для себя и для своего компьютера. ЗВОНКИ ЗА ГРАНИЦУ. Обязанность всех европейских операторов мобильной связи - обеспечить оказывающим услуги роуминга альтернативным операторам возможность предоставить клиентам услуги роуминга после получения соответствующего запроса от оказывающего услуги роуминга альтернативного оператора. Получив запрос от оказывающего услуги роуминга альтернативного оператора, Tele. ЕС оказываемых оператором услугам роуминга голосовой связи, SMS и данных. Tele. 2 предоставляет своим клиентам возможность удобно пользоваться услугами роуминга как в странах ЕС/ЕЭЗ, так и в других странах мира в рамках существующего договора. Прежде чем приступить к поискам какой у страны код, нужно понять, что кодов у каждой страны великое множество. Чем точнее вы это знаете, тем проще будет найти искомое. В таблице ниже представлено семь разных кодов. В международных телефонных номерах код зоны следует непосредственно за международным телефонным кодом страны. Международный план нумерации устанавливает телефонные коды стран, то есть коды, определяющие целые страны или группы стран. Телефонные коды стран мира. Страны ближнего зарубежья. Доступность услуг АОР. Оказывающие услуги роуминга альтернативные операторы, желающие оказывать услуги роуминга клиентам Tele. Zelta Zivti. Ознакомиться с доступными альтернативными операторами, оказывающими услуги роуминга, можно здесь. Доступные альтернативные операторы, оказывающие услуги роуминга клиентам Tele. На данный момент ни один альтернативный оператор, оказывающий услуги роуминга, не заключил с Tele. Tele. 2. Независимо от договора, заключенного с оказывающим услуги роуминга альтернативным оператором, счет клиентам за локальную и международную связь и за нерегулируемые ЕС услуги роуминга (международный роуминг за пределами ЕС/ЕЭЗ, услуги с добавленной стоимостью, такие как, например, звонки повышенной стоимости) выставляет Tele. ЕС услуг роуминга. Договор, заключаемый с оказывающим услуги роуминга альтернативным оператором, может быть срочный или бессрочный. С момента заключения этого договора и до момента, когда у клиента активизируется услуга, Tele. Активизация предложения альтернативного оператора, оказывающего услуги роуминга, занимает до 1 рабочего дня. Право выбрать оказывающего услуги роуминга альтернативного оператора имеет только человек, который является авторизированным пользователем подключения (юридически ответственный). Если клиент решил заключить с альтернативным оператором отдельный договор об оказании услуг роуминга, это не повлияет на общие правила и условия договора, заключенного между Tele. Если клиент заключил договор с оказывающим услуги роуминга альтернативным оператором, Tele. ЕС услуг роуминга (услуги роуминга в пределах ЕС/ЕЭЗ). Tele. 2 не имеет право прервать договор, заключенный оказывающим услуги роуминга альтернативным оператором и пользователем услуг роуминга альтернативного оператора. Ответственность клиентов. Заключить и расторгнуть договорные отношения с альтернативным оператором, оказывающим услуги роуминга. Идентифицировать и связаться с клиентской службой выбранного оператора, оказывающего услуги роуминга, чтобы задать вопросы, связанные с конкретными услугами, оказываемыми альтернативным оператором, предлагающим услуги роуминга.
Телефонные коды стран определены рекомендациями ITU-T под номерами E.123 и E.164. Иногда эти коды называют IDD (International Direct Dialling) или ISD (International Subscriber Dialling) кодами. Клиент несет личную ответственность за расходы или ущерб, которые могут возникнуть во время пользования услугами альтернативного оператора, оказывающего услуги роуминга. Отзывы об автомагнитолах My. Dean - как выбрать лучшие автомагнитолы My. Dean на Товары@Mail. Дата покупки: май 2. Неделю назад установил, пока радует. Пока впечатления самые! Современное штатное головное устройство MyDean 7159 Южно-Корейского бренда MyDean. Разборка и установка ШГУ MyDean 7159 для автомобиля Mitsubishi L200. Снимаем верхний козырек или верхний карман (зависит от комплектации).Наша библиотека содержит 1 инструкцию для MYDEAN 7159 VS DISTRIBUTION. Инструкции для MyDean 7159 Mitsubishi L200. Инструкция по установке штатной магнитолы MyDean 7159. В магазине avncar.ru можно купить магнитолу MyDean 7159 майдин для автомобилей Mitsubishi L200, Pagero Sport, купить головное устройство Mitsubishi с установкой в. INTRO CHR - 6100 PJ Р A- Ha - Crying In The Rain С? Воспроизведение Скачать. Добавить в плейлист 05:00. Воспроизведение Скачать. Скачать песню Слушать On-Line На гудок.How Can I Sleep With Your Voice In My Head (Live); Р На этой странице Вы можете бесплатно скачать песню Early Morning (live) в формате mp3, а также слушать ее онлайн. Смотреть видео клип 'A-Ha - Early Morning (live)' онлайн. A-ha - Live - MANHATTAN SKYLINE a-ha - Live - THE SUN ALWAYS SHINES ON TV a-ha - Live - HUNTING HIGH AND LOW A-HA live 2003 - Hunting high and low - Ищу в небе и на земле a-ha - Live - I'VE 1c5. Прослушать скачать добавить в избранное 05:49. 2011, Ending on a High Note в. Скачай a ha feat kygo take on me live at the 2015 nobel peace prize concert и a ha live in san paulo 14 10 2015. Помощь при скачивании. БиБиСи радио 2 и ведущий Джо Вайли представляют вашему вниманию концерт легендарной норвежской группы a-Ha, который проходил в центре Лондона 24 марта 2016 года. Управление Играть в бесплатную онлайн игру ГТА 4 - очень интересно и увлекательно! Вид в игре GTA 4 установлен по умолчанию сверху, что очень помогает избегать камер наблюдения, а также повышает удобство управления автомобилями. Подождите, идет загрузка игры! Нажмите здесь, чтобы начать игру. Каждому представится шанс стать самым крутым угонщиком в игре ГТА 4. Твой персонаж Нико Белич. Есть Луис, он телохранитель и советник Тони Принса, владеющего сетью ночных клубов - скачать игру ГТА 4 через торрент бесплатно. Все герои просто стремятся в этом коррупционном городе выжить разными путями. Гуляйте внутри зданий, пользуйтесь общественным транспортом - такой свободы передвижения в GTA еще не было! На данной странице Вы можете скачать бесплатно игру GTA 4 / Grand Theft Auto IV (2008) через торрент на PC. Любая новинка из серии экшенов Гта безусловно заслуживает пристального внимания. ГТА 4, представленная вашему вниманию не оставляет приключения. ГТА 4 скачать бесплатно игру можно здесь в любое время, что мы и советуем сделать. Скачать GTA 4 через торрент. GTA 4 - 4.5 из 5 общие число 1194 votes. Игру гта 4 скачать бесплатно на компьютер можно нажам кнопку 'скачать'. Если вы давно мечтаете стать настоящим гениальным бесшабашным автоугонщиком, тогда виртуальный мир дарит вам игру «ГТА 4». Главным героем игры является Нико Белич, который решил покинуть воинственную. Скачать игру GTA 4 бесплатно по ссылкам ниже необходимо, чтобы увидеть окунуться в местные красоты. В чём-то экшен ГТА 4 похож на других представителей этого жанра, скачать бесплатно которые вы могли ранее. Скачать ГТА 4 (GTA 4) торрент бесплатно. Дата: 1. 2. 1. 1. Комментариев: 3. 07/Просмотров: 1. Описание игры: Рады сообщить что теперь и пользователи сайта торрент игруха могут без проблем скачать гта 4 торрент бесплатно на свой компьютер когда угодно. И вновь студия Rockstar отправляет нас в Нью- Йорк, точнее, в Либерти- Сити – прототип «Большого яблока». Стоит ли рассказывать, что здесь правит власть, основанная на деньгах. Нередко, очень нередко дело доходит и до преступлений.. Но полиция не спит, и герой Grand Theft Auto IV Никко об этом узнает быстро. Игра поможет вам стать участником войны с бандитами. Вам придется взять в руки оружие и заняться уничтожением бандитов. Голосование в соцсетях.Мужчина приехал из Восточной Европы, конечно, он ищет лучшую жизнь. Он думает, что живущий здесь двоюродный брат Роман реально крут. Однако родственник быстро его разочаровывает, зато быстро открываются дороги криминального мира, которыми и пойдет Никко на свой страх и риск.. Особенности GTA 4: Восточное побережье США к услугам игроков! Скачав гта 4 через торрент ваш персонаж попадает в огромный мегаполис Либерти- Сити, созданный по подобию Нью- Йорка. Здесь четыре острова, на которых расположились районы Алгонквин, Брокер, Бохан, Олдерни, Дюкс. В них он узнает Манхэттен, Бруклин и другие знаменитые уголки Нью- Йорка. Жить криминальной жизнью теперь сложнее. Если в предыдущих частях можно было запросто подойти к машине и сесть в нее, то теперь придется или с замком повозиться, или стекло разбить. С уже упомянутыми полицейскими тоже непросто, они стали буквально опаснее – даже одинокий страж закона опасен. И все это великолепно передает современная графика. Истинный мегаполис.. Чтобы доехать от края до края Либерти- Сити понадобится часок времени. Хорошо еще, что знаменитых пробок тут нет, но все же порой удобнее и на общественном транспорте прокатиться. Город не только широк, но и очень высок. В небоскребах есть торговые, деловые центры, по которым Никко может с удовольствием пройтись. Идеально передан ритм современной жизни. Все в Либерти- Сити пользуются сотовыми телефонами, компьютером, решают деловые вопросы. Вот и Никко придется этим плотно заняться. Окружающие стали умнее, поэтому сильно издеваться над собой не позволят, парень в любой момент может оказаться в розыске. 140.1 Настоящая должностная инструкция является основным нормативно-организационным документом, устанавливающим функции, права и обязанности, ответственность Ведущего специалиста по экспертизе Группы проведения экспертизы Службы декларирования Отдела. Участвует в согласовании результатов инженерных изысканий в вышестоящих органах, с заказчиком и в органах экспертизы. На основе этих характеристик разрабатывается должностная инструкция главного специалиста в отделе инженерных изысканий. Участвует в согласовании результатов инженерных изысканий в вышестоящих органах, с заказчиком и в органах экспертизы. Настоящая должностная инструкция разработана на основе Квалификационной характеристики должности 'Главный специалист в отделе. Должностная инструкция эксперта по недвижимости, должностные обязанности эксперта по недвижимости, образец должностной инструкции эксперта по недвижимости. Эксперт по недвижимости самостоятельно оценивает помещения, подлежащие купле или продаже. Он сопровождает сделки купли- продажи и аренды недвижимости (иногда земельных участков), а также оказывает консалтинговую поддержку клиентов — покупателей или продавцов. Этот специалист имеет свою наработанную базу данных. Эксперт по недвижимости относится к категории технических исполнителей. Эксперт по недвижимости назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителем предприятия. Должностная инструкция эксперта. Эксперт относится к категории специалистов. Не забывайте, каждая инструкция специалиста по автотехнической экспертизе выдается на руки под расписку. На сайте hr-portal представлена типовая информация о знаниях, которыми должен обладать специалист по автотехнической экспертизе. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность эксперта '. Начальник отдела экспертизы проектов и смет должен знать. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность эксперта '. Оказание информационно-аналитической помощи в процессе реализации заданий. Принятие участия в экспертизе и рецензировании. Эксперт по недвижимости подчиняется непосредственно менеджеру по продажам, дополнительное подчинение — начальнику отдела продаж, руководителю предприятия. На время отсутствия эксперта по недвижимости его права и обязанности выполняет лицо, назначенное в установленном порядке. На должность эксперта по недвижимости назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальную подготовку по установленной программе, а также стаж работы по специальности не менее одного года. Эксперт по недвижимости должен знать: — нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью; — агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг; — основы рыночной экономики; — правила установления деловых контактов; — условия налогообложения юридических и физических лиц; — организацию осуществления операций с недвижимостью; — правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей- продажей и арендой недвижимости; — методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости; — конъюнктуру рынка недвижимости; — основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости; — порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли- продажи и аренды; — действующие ценники и прейскуранты; — организацию рекламной работы; — приемы и методы делового общения, ведения переговоров; — основы земельного и жилищного законодательства; — основы экономики, психологии и трудового законодательства; — правила и нормы охраны труда. Эксперт по недвижимости руководствуется в своей деятельности: — законодательными актами РФ; — Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании; — приказами и распоряжениями руководства; — настоящей должностной инструкцией. Должностные обязанности эксперта по недвижимости. Эксперт по недвижимости выполняет следующие должностные обязанности: 2. Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов. Получает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов. Изучает спрос и предложения на рынке недвижимости. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр. В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством. Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. Согласовывает договорные условия, оформляет операции с недвижимостью. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок. Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям. Организует подписание договоров купли- продажи или передаче в аренду объектов недвижимости. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок. Составляет установленную отчетность о выполненной работе. Права эксперта по недвижимости. Эксперт по недвижимости имеет право: 3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав. Ответственность эксперта по недвижимости. Эксперт по недвижимости несет ответственность за: 4. Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. Правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. Причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. К списку должностных инструкций. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |